全国社区商业示范工程授牌仪式暨经验交流会在成都市青羊区举行。
封面新闻记者刘秋凤
社区发展重点就是商业的重振。“社区商业”走上风口。
特别是在打造“国际消费中心城市”的成都，正在快速盘活社区，唤醒沉睡资源，让更多社会力量参与社区服务治理。
5月14日，全国社区商业示范工程授牌仪式暨经验交流会在成都市青羊区举行。清源社区、府南邻你生活中心分别获得“全国一刻钟便民生活圈示范工程”“全国标准化社区商业中心示范工程”。现场，相关代表分享了其发展社区商业的经验。
“社区商业”赚钱吗？
“一个项目要延续发展，须有可持续的内动力。” 清源社区党委书记汤继刚从事社区工作已有20年，有丰富的实践经验，他说清源社区做社会企业，通过社会企业运营，实现自我造血以此助推社区社会治理建设。
“我们主要为社区居民提供品茗、餐饮、教育培训等服务。” 汤继刚说，社区牵头实施了“惠民菜篮子项目”，打造了“源生活”社区农场，利用App搭建起居民与农场的直通平台，通过线上预约、农场配置、线下送货的方式，为居民提供低于市场价的优质粮油、蔬菜、水产、家禽肉类等一手生鲜产品。截止目前，销售额已达198万元，惠及约5万人次居民，盈利的2%反哺社区基金继续服务居民。
“通过3年来的努力，我们社区逐步还原了具有浓厚老成都川西大院民居风格，形成了‘300米见绿、500米见园’的高品质和谐宜居公园式社区。”汤继刚说，社区邻里中心解决了60人就业，每年实现营业收入150余万元，全部用于社区发展治理，社区服务的可持续发展能力不断增强。
同时，改造之后的府南邻你中心实现年销售5000万元，解决就业120人，日接顾客5000人次，老年顾客每天用餐达到200人以上，举办大型社区活动、社区公益培训等20多期次。
经验分享
“社区商业”的内涵
成都从去年开始，从市级层面统筹推进社区商业发展，并将发展社区商业纳入了幸福美好生活十大工程，让城市回归“让人民生活更美好”的发展初心。
在成都市委社治委副主任郑志看来，烟火气、生活味、宜居性是成都这座城市最鲜明的特质，而社区商业是承载城市烟火气、时尚感的生活场景，是城市空间与居民活动的交互纽带，也是“双循环”背景下激发城市消费潜力的重要载体。
在青羊区石人南路社区邻你中心，集成植入了公共服务、便民服务、生活服务，打造形成市场力量主导实施的社区综合体。
府南邻你生活中心隶属于成都邻你商业管理有限公司，是一家专注于零售连锁超市经营的传统商超企业。2018年，在青羊区委社治委和府南街道办事处的引导下，该公司主动融入社区、融入居民，根据居民需求，投入资金1600余万元，对原来传统的生活超市进行环境升级、服务升级、商品升级，植入政务综合、志同道合、艺术融合、群众聚合、爱心集合、资源整合六大平台，开设了社区食堂、共享办公、社区书房、长者食堂、兴趣课堂、儿童乐园等社区商业新业态，打造成为“社区生活服务综合体”和“一站式生活新中心”，构建了便民利民的“15分钟城市商业生活圈”。
在清源社区，有一站式警务自助服务终端，居民可以在社区办理户政、出入境、交警等5大类38项公安业务。此外，社区还充分利用服务空间的闲置时间，引入专业社会组织运营“儿童成长馆”，开设低偿服务早教托管、学习辅导、舞蹈乐器培训、咖啡研磨等课程。
成都市青羊区社治委主任高志：青羊支持发展社会企业
成都市委社治委副主任郑志：
未来五年，成都将打造2000个特色商业街区
成都市委社治委副主任郑志表示，近年来，成都城市规模快速增长，实际管理人口已近2200万，城市发展模式正从外延扩张向内涵发展转变，从宏大叙事向人文尺度转变，市民利益诉求日趋多元。在这一时代背景下，成都聚焦社区这一城市基本单元，作出了大力发展社区商业的决策部署。
据悉，今年面向各区（市）县、相关部门、市属国有企业征集了4大类184个示范性消费场景。未来五年，成都将打造50个“邻里人家”、5000条“回家的路（上班的路）”、2000个特色商业街区，推动社区商业蓬勃发展。
青羊区社治委主任高志：
青羊支持发展社会企业 唤醒“沉睡”资源
青羊区委常务、组织部部长、社治委主任高志认为，社区商业的内涵很丰富，可以和公共服务、全民照护、家庭消费、文博文创、智慧服务融合发展。这些融合可以激发“生活+体验+社群”的新业态新模式新体验，不断提升城市生产生活服务功能，让市民更加舒心满意。
青羊区作为成都中心城区，老旧院落较多。高志认为，青羊区可以结合旧城改造等城市更新疏解腾退空间，遵循特色街区及老旧空间的历史文化延续，引导公园、场馆、景区、绿道、楼宇等公共服务场所，升级改转一批街区存量空间。
盘活社区，不能单打独斗。“市场主体是推动社区商业发展的重要力量，目前青羊有44家企业纳入社会企业种子库。”高志表示，青羊支持发展社区社会企业，延伸拓展存量空间资源二次开发利用，鼓励品牌连锁等社区商业运营主体入驻经营。社会企业以社群运营的方式能唤醒沉睡资源，激活物业用房、架空层、地下室等一批社区消极空间。
据介绍，改造之后的府南邻你中心实现年销售5000万元，解决就业120人，日接顾客5000人次，老年顾客每天用餐达到200人以上，举办大型社区活动、社区公益培训等20多期次。
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