丰台区石榴派大厦地下一层华彩超市污水处理泵坏了四个多月，超市指责物业至今不给修理，但物业表示是超市未按约定对其进行巡视，导致坏掉。昨天，丰台大红门街道城管科调查发现，超市的房东和物业有经济纠纷，建议双方诉诸法律进行解决。
超市每天运污水60桶
近日，北京晨报记者来到位于丰台区石榴派大厦地下一层的华彩超市，工作人员王先生告诉记者，污水处理泵已经坏掉四个多月，但物业不给维修。记者了解到，今年6月中旬，超市污水处理泵坏掉，地下污水无法正常排出，厕所也因此不能用。此后，超市工作人员和来购物的顾客上厕所就只能去附近老年活动中心的公共卫生间。
记者看到，超市两个洗手间内摆满了黄色塑料桶，洗手池出水管已经被卸下，洗完手的污水直接排到下面放着的桶里。超市负责人张经理告诉记者，他们超市的熟食、蛋糕、豆腐等专柜排出的污水都比较多，污水不能排到地下对他们影响很大，他们不得不雇人拉污水到外面处理，“每天要拉60多桶”。
记者了解到，华彩超市所在房屋的产权归业主陈先生所有，超市只是陈先生的租户。提起超市的污水处理问题，陈先生告诉记者，他除了购买地下一层2400多平方米出租给超市外，还买了地下车库10个车位作为投资。物业不修理超市所用的污水处理泵，实际上是给他加压，逼他交10个车位的管理费。
街道建议双方法律解决
记者就此采访了小区物业北京中创物业管理有限公司副总经理梁先生，他表示，物业公司和超市方面曾有过约定，要求超市人员每天隔两个小时就对污水泵巡视一次，但超市没有做到，导致污水泵坏了好几个。记者向超市张经理核实，他证实，物业跟超市确实有过关于巡视地下污水处理泵的约定，超市也做到了，但污水泵仍然坏掉。
梁先生指出，超市所用的污水处理泵本身就是公共设施，超市污水处理量比较大，已经用坏好几个。加之地下一层的业主陈先生拖欠地下车库的管理费十几万元，所以这次污水泵坏掉后，他们没有进行修理。
业主陈先生告诉记者，2013年6月26日，他与开发商办理交房手续后，去物业要求办理车库使用手续，但物业当时称车库是属于物业的，拒绝业主使用。今年6月5日，物业突然通知陈先生车库可以入驻了，并要求他一次性交齐2013年6月至2016年4月共34个月的费用，共计17万元。但记者采访物业梁经理时，梁经理则称业主购买车位是为了投资，迟迟不肯办理入驻，并非物业拒绝他们使用。
近日，记者将该小区问题反馈给大红门街道，昨天，该街道城管科副科长宋先生告诉记者，接到反馈后，他们专门就此事与中创物业负责人进行过沟通，物业表示，要解决超市的地下污水处理泵问题，业主必须要把拖欠的十几万车库管理费交齐。宋副科长最后建议双方通过法律途径解决。
北京晨报96101现场新闻
记者 岳亦雷
实习记者 王中新
线索：辰先生