小伙租160平大房交5500元后,遭遇离奇事件揭秘

这听起来确实有点离奇。交了5500元定金或意向金后,遭遇了什么?根据这有限的信息,很难判断具体发生了什么,但可以推测几种可能性,并分析一下:
"可能的情况分析:"
1. "5500元是定金还是意向金?" "定金 (Dìngjīn):" 如果是定金,根据《中华人民共和国民法典》,在合同订立后、履行前,如果一方违约,无权要求返还定金;如果另一方违约,则应双倍返还定金。这意味着如果房东反悔不租了,小伙可能拿不回这笔钱;如果小伙反悔不租了,房东可能没收这笔钱。5500元对于160平的房子来说,定金金额可能偏低,但也并非没有可能。 "意向金 (Yìxiàngjīn):" 如果是意向金,这通常是为了表达租房诚意,但法律约束力较弱。如果一方违约,一般应全额返还意向金,除非合同中有特殊约定。这可能是最“离奇”的情况,因为收了意向金却迟迟没有后续,或者找各种理由不租。
2. "遭遇的具体“离奇”事件可能是什么?" "房东突然反悔,但理由不充分或反复无常:" 收了意向金/定金后,房东可能因为找到了更便宜的房源、

相关阅读延伸:小伙想租160方的大房子,交了5500元后,遭遇有点离奇

小胡反映

前几天看中一套房子

定金已经转给了中介

后来房东那边的一个决定

让他有点懵

小胡:160平的房子,我一个人住。

记者:为什么会想到租这么大面积的房子?

小胡:我这个人比较喜欢宽敞的空间,比较想盘下来,自己整备一下。



小胡看中的房子在杭州上城区的

“曙光之城”小区

他说8月22号

通过中介跟房东那边商量

房子租三年 押一付六

每月租金5500元



小胡:中介说房东那边同意了,让我转定金,然后我就把定金转给中介了。中介不提供房东信息给我,我只能把钱转给中介。没有想着去签一个定金合同,因为定金合同签起来也会比较麻烦,要去他们门店。



小胡提供了聊天记录

他在下午2点给中介赵先生转账5500元

对方备注了“代收房租 租房定金”

不过当天下午

中介又说房东那边不想租给他了



小胡:我后来跟他说有什么问题可以沟通一下,他后来沟通了一下说可以的,房东愿意把房子租给我,然后中介又跟我说又不行了,反复横跳,我被他中间搞懵了。中介跟我说是房东说要给她的朋友,但是我都不知道什么缘故。



采访时点击房源链接

显示查看的房源已下架或成交



小胡说

自己没房东的联系方式

之前都是通过中介沟通

后来中介把房东和他拉进一个群

双方也没能谈拢

房东后来还退了群



小胡:定金后来在当晚退给我了,他们定金合同的规矩是,我付了定金以后租客如果房子不要,我要赔一个月定金,房东那边要赔两个月,我的诉求是至少退一赔一。我觉得肯定是中介来承担,哪怕中介和房东都有问题,那也是他们那边划分,我全程联系人都只有中介。跟我反馈是赔钱一分钱都不肯赔,下次中介费可以给我免,我说事情一码归一码。


德佑天阳文晖店 赵先生:这个房子是同意租给他的,这是两点钟的时候,代收定金他转过来,我转给房主。

记者:转给她了吗?

德佑天阳文晖店 赵先生:产权人是她的女儿,我们联系的房主是产权人的母亲,然后我们要确定一下房主产权的身份证,房产证,确定无误就可以把定金给转过去。沟通了她说女儿在忙,到四点半的时候,房主打电话说有个朋友想租这个房子,她说想租给朋友。这时候因为证件也没有转过来,定金还没有转给房东呢,我说这个不行,毕竟我们之前谈好的我把这个情况又给她说了下,她又同意租给他了。最后她还是想租给朋友,到八点钟决定租给朋友了。



小胡:我的诉求是要赔钱,我不能说我付了定金,我只有义务但是没有权利,我付定金房子不租了,我说大哥定金能不能退给我,那肯定不退我对不对。

德佑天阳文晖店 赵先生:肯定我希望你把这个房子租上的,我能把这笔业务提成挣掉,我能挣这个钱,但这个房子是房主现在人家租给别人了,我觉得你这个诉求,让我来赔钱,我觉得于情于理讲不过去。



我们也想听听房东那边的看法

现场门店工作人员帮忙进行了联系

德佑天阳文晖店中介 赵先生:1818黄金眼的记者过来了,想让你接受一下采访你愿意吗?她说我没有权利接受你的采访,我不聊。



后来小胡反馈

双方已达成一致

考虑到实际需求

他通过对方租了另一套房子

减免了2000多元的中介费

发布于 2025-11-20 11:43
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