拆迁,对很多中国人来说再熟悉不过。
从到机械拆除,再到日本发明的"隐形"拆楼法,这场人类与钢筋混凝土的较量,哪一种才是最高明的?
摩天大楼的寿命与拆除原因
按理说,这些钢筋混凝土的庞然大物应该能"活"很久吧?
可实际情况却让跌眼镜。
2022年,世界高层建筑与都市人居学会的一项研究显示,100栋被拆高楼的平均寿命只有41岁,还没到不惑之年就"英年早逝"了。
这不禁让人想问:这些摩天大楼是不是得了什么不治之症?
其实啊,这里头有门道。
设计使用年限和实际寿命,压根儿就不是一回事。
就拿咱们国内来说,普通建筑的设计使用年限是50年,可不代表50年后就得拆。
只要保养得当,活个百八十年不成问题。
那为啥还要拆呢?说白了,还是为了赚钱。
在寸土寸金的城市中心,拆了旧楼盖新楼,能创造更多经济价值。
这就好比你家有个老旧的二层小楼,拆了盖个十几层的公寓楼,哪个更赚钱?不言而喻。
所以啊,这些摩天大楼的"死亡",更多是被经济利益""的。
摩天大楼拆除的主要方法及其难点
说到拆楼,你肯定第一个想到的是。
没错,这种方法效率高,观赏性强,简直就是城市里的"烟花表演"。
2021年1月,美国特朗普广场的酒店和赌场被拆除时,当地人甚至组织了"观赏派对",还推出了"房"套餐,场面那叫一个热闹。
但是,拆除可不是闹着玩的。
2009年12月,广西柳州就出了个大乌龙。
一栋15层高的大楼后,竟然只倒了一半,另一半还倔强地立着,活生生搞出了个"比萨斜塔"。
这下可把公司给愁坏了,最后只能再来一次,才把这个"顽固分子"彻底放倒。
除了,还有一种叫"机械拆除法"的,就是从上往下一层层拆。
听起来简单,做起来可不容易。
2019年1月,纽约曼哈顿的公园大道270号大楼开始拆除。
这可是个215米高的52层大楼啊,整个拆除过程持续了两年半,花费了2.5亿美元。
你没看错,就是2.5亿美元!
这钱要是给我,我能买多少套房子啊。
简单说,就是用千斤顶把整栋楼一点点"压"下来。
2011年9月到2013年7月,东京的赤坂王子饭店就是这么被拆的。
这种方法简直就是"隐形拆除",连周围的居民都没发现大楼在变矮。
不过,这种方法费时又费钱,也就只有日本人才能想得出来。
拆除后的废弃物处理难题
拆完楼,麻烦才刚刚开始。
你以为拆楼就是把大楼变成一堆渣渣吗?那你就太天真了。
这些"渣渣"可是个大问题。
这是什么概念?就是说,你扔的垃圾里,差不多有三分之一是拆楼产生的。
这么多垃圾往哪儿放?填埋场?那得多大的坑才够装啊!
更别提这些垃圾对环境的影响了。
有人可能会说,那就回收利用呗。说得容易做起来难啊!
虽然现在有"再生骨料"这种技术,可以把废弃的混凝土变成道路基层材料,但这个产业还处于起步阶段。
想把几十万吨的建筑垃圾变废为宝,还有很长的路要走。
摩天大楼的未来:拆除还是改造?
这可让开发商们犯了难。
拆了不一定赚钱,不拆又觉得可惜,这可咋整?
聪明的开发商们想出了新招:不拆,改造!
2014年,澳大利亚悉尼的AMP中心就玩了这么一出。
这栋楼本来是70年代悉尼最高的建筑,但到了2010年代已经显得有点过时了。
这么做有啥好处?且听我细细道来。
省钱!相比拆除重建,这种改造方式省下了1.02亿美元。
环保!减少了12000吨的二氧化碳排放,这可是为保护地球做了大贡献。
还省时间!整个工期缩短了一年。一举三得,何乐而不为?
这种改造模式,在国外流行,在国内也开始兴起。
2022年,上海的一栋老旧写字楼就进行了类似的改造。
通过增加智能系统、改善内部布局,这栋30多年的"老楼"焕发了新生,租金收入比改造前提高了20%。
结语:
摩天大楼,这些现代城市的巨人们,从诞生到消亡,每一步都充满挑战。
拆除它们,就像是在玩一场巨大的"积木游戏",只不过这游戏的难度可比搭建时高多了。
从的惊心动魄,到机械拆除的漫长岁月,再到日本人的"隐形魔法",人类的智慧在其中展露无遗。
而那些化为尘土的"巨人尸骸",又给我们出了一个环保难题。
也许,未来的路不在于拆除,而在于改造与重生。
毕竟,对于这些钢筋混凝土的庞然大物来说,与其轰轰烈烈地"死去",不如优雅地"涅槃重生"。
你说是不是?